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MANA
GEMENT
不動産管理について

株式会社セットの強み

  • 不動産賃貸業経験者が多数、提案力が違います!
  • 退去時のトラブル軽減の為、入居立ち会いも行っています!
  • 各種幅広い広告戦略を行い、他社との差別化を図っています!
  • 自社仲介での、入居率向上戦略!
  • 空室対策
  • 空室対策
  • 空室対策
  • 空室対策
空室対策
リーシング

株式会社セットは提案型のリーシング(賃貸借代理)です。 「部屋を決める」調べ・考え・そして効果的な提案を行ないます。

  • 現地視察

  • 市場調査 オーナー様所有物件の近隣の市場調査を行います。

  • 募集条件の見直し 居室内のみならず建物外部及び共用部に対して、市場にあった提案を行います。

  • 広告媒体の活用 自社成約のほか他社にもご協力いただき情報交換、入居率アップをはかります。

  • webサイトの強化 雑誌・webなど幅広い方法で広告を行っております。

  • 入居者の保持

入居者
管理業務

「自分の住む家」のように、お預かりする建物を見ます。 そして、人をもてなす心を忘れないように心掛けます。

  • 入居者の審査

  • 賃貸借契約締結業務

  • 保証会社の斡旋

  • 家財保険の斡旋

入居者専用電話回線設置 入居者の皆様用の専用ダイヤルをご用意しております。

入居者の保持入居者の皆さんにとって1度ずつしかない入居と退去。 緊張する場面であると同時に最もトラブルの多い場面でもあります。
株式会社セットではその際現場に立ち会い、確認をすることにしております。

もちろん、難しい法律の知識が必要な賃貸借契約についてもお任せ下さい!

日常
管理業務

家賃滞納にお困りではないでしょうか? 株式会社セットではまず入居者の皆さんのサポートを大切にします。

  • クレーム対応

  • 書類・鍵の保管

  • 建物管理

  • メーター検針

  • 家賃等の督促

  • 家賃集金・送金・報告書の提出オーナー様に月1回定期的に建物の現状を報告します

借り上げ
管理

毎月一定の家賃を保証するサービスです。 オーナー様は毎月安定した収入を確保することができます。

オーナー様所有の戸建・分譲マンションに限り、株式会社セットが賃借人として 借上げ管理をさせて頂きます。
その為、万が一空室状況が続いたとしても、オーナー様は毎月安定した収入確保が可能! また、株式会社セットが転貸人として建物・入居者管理を行いますので、戸建賃貸ならではの 近隣人との煩わしいトラブルなども株式会社セットが対応!

家賃滞納
保証

毎月一定の家賃を保証するサービスです。 オーナー様は毎月安定した収入を確保することができます。

※ 建物の現況状況・周辺環境などの理由により、借上げをお受けできない場合もございます。

011-815-0008

営業時間:9:30〜18:30